Строительство дуплекса: советы и рекомендации

Инвестиционная недвижимость в Австралии является редким товаром; Вы можете не только увеличить свой портфель инвестиций в недвижимость, но и использовать свою инвестиционную собственность для получения дополнительного дохода для своей семьи. Одним из способов накопления инвестиционной собственности является покупка или строительство дуплекса или другой недвижимости для двухместного размещения. Резиденция для двух человек может быть одно- или двухквартирной, например квартира над гаражом или отдельное здание на участке. При строительстве дуплекса советы и хитрости тех, кто оказался в вашей ситуации, окажут вам ценную помощь до и после начала процесса строительства.

Знать закон

Строительство дуплекса или отдельной квартиры требует небольшого знания законодательства о недвижимости. Вы не можете построить какую-либо структуру без соответствующих разрешений, и вы никогда не должны строить структуру для инвестиционных целей без предварительной проверки у бухгалтера относительно налога, который вы должны заплатить при продаже. от дуплекса или денег, которые вы зарабатываете в качестве аренды.

Удовлетворить все строительные требования совета

Кроме того, ваш дуплекс должен соответствовать всем конструктивным требованиям, высоте, площади пола и другим ограничениям до и после строительства. Для этого необходимо составить план сооружения и включить все соответствующие детали здания. Однако вы можете добавить существующую структуру, чтобы превратить ее в дуплекс или построить совершенно новую структуру на пустом месте.

Для чего вы будете использовать дуплекс?

Прежде чем приступить к созданию дуплекса, необходимо помнить о нескольких других факторах. Первое, что вы планируете использовать дуплекс. Многие люди обычно пользуются этими апартаментами для большой семьи, чтобы заботиться о пожилых членах семьи.

Добавление отдельной квартиры или дуплекса предоставляет вам пространство и конфиденциальность, которые вы желаете, а также близость, чтобы заботиться о ваших родителях или бабушке с дедушкой старый. Другие используют свою квартиру бабушки как квартиру для новых выпускников, стремящихся уйти из дома, чтобы немного больше уединиться; Поскольку многие выпускники не могут позволить себе место до окончания школы и в поисках работы, родители оставляют своих детей в дуплексе, пока они идут в школу. Ситуация выигрывает как для родителей, так и для их взрослых детей.

Другой вариант — сдать дуплекс кому-то за пределами вашей семьи. Этот инвестиционный метод приносит вам доход, сдавая в аренду дом бабушки контрактному лицу, которое требует, чтобы они платили фиксированную арендную плату каждый месяц.

Почему стоит выбрать дуплекс?

Дуплексы увеличивают стоимость вашего дома, когда вы решаете продать. Добавление отдельного блока — это улучшение для покупателей, которое также позволяет им использовать структуру для инвестиционных целей так же, как вы делаете это перед тем, как продавать свой дом.

Эти дома для двух человек идеально подходят для инвестиционных целей, отчимов, посетителей, пожилых родителей или ваших детей, когда они достигли совершеннолетия, чтобы переехать из вашего основного места жительства.

Советы и соображения

Теперь, когда вы решили построить независимую квартиру или дуплекс на вашей собственности, вам нужно следовать некоторым советам и рекомендациям. Во-первых, вы всегда включаете необходимый дуплексный корпус. Вы получите больше денег и больше потенциальных арендаторов в зависимости от удобств дуплекса.

Кроме того, структура не может считаться дуплексом, если она не включает в себя ванную, кухню или гостиную. Вы можете сделать структуру "студийным" зданием с ванной комнатой и кухней. Остальная часть гостиной служит гостиной, столовой и спальней. Однако чем больше ваш дуплекс, тем больше потенциальных арендаторов у вас будет. По крайней мере, одна комната принесет вам гораздо больше в месячной арендной плате, чем дуплекс студийного типа.

Еще одним соображением является доступ к вашему дому. Если вы прикрепляете дуплекс к своему дому и используете его в качестве арендуемой или инвестиционной недвижимости, вы не хотите, чтобы арендаторы имели доступ к вашему дому. Поэтому вы должны убедиться, что дуплекс имеет внешнюю дверь без доступа. в ваш дом, в ваш дом.

дизайн

Подумайте об использовании надежных и визуально привлекательных строительных материалов. Покрасьте дуплекс нейтральным цветом, который большинству людей покажется привлекательным. Если вы планируете разрешить детям или домашним животным жить со своей семьей, вы можете подумать о твердой земле, такой как дерево или плитка, и избегать светлых ковров, которые легко пачкаются и пачкаются.

Поговорите с нужными профессионалами

Всегда спрашивайте нужных людей, прежде чем строить дуплекс! Поговорите со своим бухгалтером, конвейером, юристом и ипотечным брокером. Они помогут вам принимать обоснованные решения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *